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大金沙游戏郁亮认为居住问题直接影响人才的流入,进而影响大城市的经济发展和创新。他以东京为例,在核心区一小时通勤范围内,东京已解决“居者有其屋”,而且面积宽敞。他认为东京经验给了我们信心,中国大城市有能力也有机会解决居住问题。郁亮分享了东京经验的三点启发,一是要提高土地利用率和居住用地占比,东京目前城市可开发面积接近总土地面积的60%,其中近74%是居住用地。二是轨道交通解决通勤问题,发展TOD模式实现分散居住。三是轨交周边混合开发,形成良性循环。通过在轨道沿线高密度发展混合功能社区,实现点对点通勤,接驳方便,也改善职住平衡。

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